4 Zimmer-Wohnung in Innsbruck - Sieglanger - zu verkaufen!
In Sieglanger, Innsbruck, steht am Sieglangerufer eine großräumige und wunderschöne Wohnung mit mehrseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf!
Die zu verkaufende und nach Süden sowie Osten ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Haus im Erdgeschoß und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 3 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, WC sowie einem Vorraum und Flur. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 80 m². Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit ca. 11 m² rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Wohnung ab.
Der Wohnung vorgelagert liegt ein versperrbarer Hausgang, der ausschließlich von der zum Verkauf stehenden Wohnung genutzt wird. Dazu besteht ein unbefristeter Mietvertrag, der auf die Rechtsnachfolger übergeht (monatlicher, wertgesicherter Mietzins von derzeit € 52,19). Zusätzlich zur Wohnung wird ein Lager mit ca. 7,13 m² verkauft.
Die Wohnung überzeugt neben ihrem Grundriss durch ihren sehr gute Raumaufteilung und eignet sich auch als WG.
kein Lift vorhanden, inkl. Einbauküche.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer vor dem Verkauf saniert (Böden, Küche, Elektrik, Wände).
Die monatlichen Betriebs-, Warmwasser-, Heizkosten sowie die Rücklage für die Wohnung belaufen sich derzeit auf brutto € 310,00.
HWB 60, fGEE 0,97
