top of page

Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Dreiheiligen, Innsbruck, zu verkaufen!

In Dreiheiligen, Innsbruck, steht in zentraler und ruhiger Lage in der Jahnstraße eine Dachgeschoßwohnung zum Verkauf!

Der spektakuläre Ausblick auf den Patscherkofel, die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten schaffen eine harmonische und einzigartige Wohnatmosphäre.

Die zu verkaufende und nach Süden sowie Norden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 1982 errichtetem Haus im Dachgeschoß (Lift vorhanden) und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Vorraum und Abstellraum. Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 104 m². Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 38 m² rundet das Gesamtbild dieser geräumigen Dachgeschoßwohnung ab.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz (versperrbare Garagenbox) sowie ein Kellerabteil verkauft. 

Die Wohnung in zentraler Lage überzeugt neben ihrem Grundriss durch ihren wunderschönen Ausblick.

2012.12.11 - grundriss.jpg

HWB 76,3 kWh/m² pro Jahr

fGEE 1,31

Aktueller Energieausweis gültig bis 29.04.2034

Sollte dieses Dachgeschoßwohnung Deine Aufmerksamkeit gefunden haben, dann freue ich mich, Dir diese Wohnung näher bringen zu können. 

Kostenübersicht

Kaufpreis € 750.000,- exkl. Nebenkosten

aktuelle Betriebs- und Heizkosten € 489,70 p.m. (Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz)

Der/Die Käufer:in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben)kosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis

Eintragungsgebühr für das Grundbuch:
1,1 % vom Bruttokaufpreis
(temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten)

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft nach Tarif des Vertragserrichters;

Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis


Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung

bottom of page